アパート

ラークハウス

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【外観】

【間取り】１Ｋタイプ　６世帯です

価格	1,400万円	交通	信越本線「直江津」駅徒歩20分妙高はねうまライン「春日山」駅徒歩23分信越本線「黒井」駅徒歩55分
表面利回り	16.46％	所在地	新潟県上越市栄町２丁目
想定年間収入	230.44万円（19.2033万円/月)	築年月(築年数)	1989年 11月 (築36年)

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

●表面利回り約16.4％
●現在、５世帯入居中／全６世帯

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

025-512-4833

営業時間：09:00～17:30 / 定休日：毎週　水曜日・日曜日

所在地	新潟県上越市栄町２丁目
交通	信越本線「直江津」駅徒歩20分妙高はねうまライン「春日山」駅徒歩23分信越本線「黒井」駅徒歩55分
価格	1,400万円	表面利回り	16.46％
想定年間収入	230.44万円（19.2033万円/月）	築年月(築年数)	1989年 11月(築36年)
階数	2階建
建物面積	135.34㎡	土地面積	276.96㎡
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	建物構造	木造
土地権利	所有権	地目	宅地
土地の権利形態
用途地域	第二種住居地域	都市計画	市街化区域
建築確認番号		国土法届出	不要
接道状況	角地 (北側公道7.9m) (西側公道3.8m)	私道負担面積
現況	賃貸中	引渡し	相談
駐車場	空有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス
その他条件
備考
取引態様	専任媒介	物件番号	102857487
情報公開日	2026年4月10日	次回更新予定日	2026年4月24日
取引条件の有効期限	2026年4月24日
取扱い会社	合同会社エールワンクリエイト〒943-0821 新潟県上越市大字土橋553-3BOX ONE 101 新潟県知事(2)第5520号公益社団法人全日本不動産協会公益社団法人不動産保証協会

025-512-4833

営業時間：09:00～17:30 / 定休日：毎週　水曜日・日曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。