売地
西本町 売地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
道路が南側に面しているので、とてもニーズが高いです。駅から徒歩9分圏内に立地しています。直江津方面で土地をお探しなら、LIXIL不動産ショップまでお問い合わせください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約416ｍ / 徒歩6分上越市立直江津中学校 -
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約723ｍ / 徒歩10分イチコ直江津西店
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約2,130ｍ / 徒歩27分業務スーパー 国府店
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約2,515ｍ / 徒歩32分かつや上越店
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約2,789ｍ / 徒歩35分トラットリア ラ・ペントラッチャ
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約2,596ｍ / 徒歩33分小麦工房 ブルックリン 上越店
025-512-4833
営業時間：09:00～17:30 / 定休日：毎週 水曜日・日曜日
西本町 売地の物件詳細
| 所在地 | 新潟県上越市西本町３丁目 7-26 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 信越本線 「直江津」駅 徒歩9分 | ||
| 価格 | 800万円 | 坪単価 | 6.65万円 |
| 土地面積 | 397.74㎡ | 建築条件 | |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | 6.60㎡ | |
| 接道状況 | 一方 (南側 公道3.4m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 古家あり | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 |
電気有
公共所下水道・都市ガス |
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| その他条件 | |||
| 備考 |
現況渡しとなります。 解体等は買主負担となります。 再建築にあたり道路中心線から2ｍのセットバックが必要となります。 |
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| 周辺の学校 | 上越市立直江津南小学校(約822ｍ / 徒歩11分) | ||
| 物件番号 | 70954150 | ||
| 情報公開日 | 2023年9月21日 | 次回更新予定日 | 2023年10月5日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年10月5日 | ||
| 取扱い会社 |
合同会社エールワンクリエイト 〒943-0821 新潟県上越市大字土橋553-3BOX ONE 101 新潟県知事(1)第5520号 公益社団法人全日本不動産協会 公益社団法人不動産保証協会 |
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025-512-4833
営業時間：09:00～17:30 / 定休日：毎週 水曜日・日曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】