新築一戸建住宅

上越市国府4丁目の新築一戸建住宅

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外観

【外観】

間取り

【間取り】

居間・リビング

【居間・リビング】

和室

【和室】

居間・リビング

【居間・リビング】

キッチン

【キッチン】

キッチン

【キッチン】

独立洗面台

【独立洗面台】洗面室も豪華に

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】前面道路は、ゆとりの5.5m幅員!上越市道で除雪もしっかりしています♪

キッチン

【キッチン】

キッチン

【キッチン】

収納

【収納】オールスライド式で、収納豊富です♪♪

浴室

【浴室】

浴室

【浴室】

和室

【和室】

トイレ

【トイレ】1階トイレ

設備

【設備】2階にもトイレがあります♪

内装

【内装】2階 多目的ホール ご家族の『セカンドリビング』としてお使いいただけます♪♪

カラーTVモニター付インターホン♪

エコキュートで経済的にお湯を作ります♪

駐車場

【駐車場】うれしい2台用のカーポート付♪

玄関

【玄関】とっても広々とした玄関です!下駄箱も大きめです♪

寝室

【寝室】主寝室 7.5帖 間接照明がとってもお洒落!

洋室

【洋室】主寝室 7.5帖 大きなクインクローゼット付♪

収納

【収納】主寝室には、豪華な天井までの高さの建具を利用したクローゼットを完備しています!

収納

【収納】主寝室の大きなクローゼット

エアコン付き(主寝室用)

洗濯機置き場も、使いやすい棚が設けられています♪

室内物干しが可能です。

洋室

【洋室】洋室6帖 子供部屋に最適♪

その他

【その他】多目的ホールには、腰掛けて本を読んだりするのにちょうど良い造作があります♪

共有部分

【共有部分】階段下を有効利用したスタディーコーナー♪

設備

【設備】食洗機完備♪

外観 間取り 居間・リビング 和室 居間・リビング キッチン キッチン 独立洗面台 前面道路含む現地写真 キッチン キッチン 収納 浴室 浴室 和室 トイレ 設備 内装 駐車場 玄関 寝室 洋室 収納 収納 洋室 その他 共有部分 設備

価格

2,888万円

交通 妙高はねうまライン 「春日山」駅 徒歩24分
信越本線 「直江津」駅 徒歩26分 国府4丁目バス停下車 徒歩4分
信越本線 「黒井」駅 徒歩67分
間取り 3LDK+S(納戸) 所在地 新潟県上越市国府4丁目
建物面積/坪数 106.82㎡ / 32.31坪 土地面積/坪数 149.56㎡ / 45.24坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

●ナルス国府店 徒歩4分(約280m)の好立地♪♪
●耐震等級3相当 地震に強い造り!
●高断熱省エネ住宅♪
●2台用カーポート付

■前面道路は、幅員5.6mと広々!

●食洗器付♪
●高断熱樹脂窓採用!
●ゆったりと寛げる『ローソファー付き畳コーナー』は必見です!

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設(20件)

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    NARUS(ナルス) 国府店
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    クスリのコダマ 上越国府店
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    業務スーパー 国府店
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    ドラッグ・トップス上越加賀町店
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    ガスト 上越店
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    新潟県立直江津中等教育学校
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    上越市立水族博物館 うみがたり
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    JR東日本 直江津駅 みどりの窓口
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    ココス 上越春日店
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    約2,250m / 徒歩29分
    上越市立直江津中学校
  • 新潟労災病院
    約1,970m / 徒歩25分
    新潟労災病院
  • なおえつ保育園
    約2,270m / 徒歩29分
    なおえつ保育園

営業時間:09:00~17:30 / 定休日:毎週 水曜日・日曜日

上越市国府4丁目の新築一戸建住宅の物件詳細

所在地 新潟県上越市国府4丁目
交通 妙高はねうまライン 「春日山」駅 徒歩24分
信越本線 「直江津」駅 徒歩26分 国府4丁目バス停下車 徒歩4分
信越本線 「黒井」駅 徒歩67分
価格 2,888万円
間取り 3LDK+S(納戸)
LDK 14.0帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 7.5帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / S(納戸) 2.0帖 1室 /
築年月(築年数) 2022年 3月(築1年未満) 主要採光面
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (東側5.6m)
建ぺい率/容積率 60%/ 200% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
その他法令上の制限 景観法/日影制限有
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 完成済み 引渡し 即時
駐車場
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / オール電化 / 電気有 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / エアコン / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
その他条件
備考
周辺の学校
建築確認番号 第R03-164号 物件番号 68887995
情報公開日 2022年5月14日 次回更新予定日 2022年5月23日
取扱い会社 合同会社エールワンクリエイト
〒943-0821
新潟県上越市大字土橋553-3BOX ONE 101
新潟県知事(1)第5520号
公益社団法人全日本不動産協会 公益社団法人不動産保証協会

情報の見方

営業時間:09:00~17:30 / 定休日:毎週 水曜日・日曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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