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新築一戸建住宅
上越市国府４丁目 新築一戸建て B棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
●ナルス国府店まで徒歩４分（約280ｍ）♪24時間徒歩でお買物可♪♪
●２台用カーポート付き♪♪
●３台駐車可能！
●耐震等級３相当！
●高断熱樹脂窓♪
●食洗機付き
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約280ｍ / 徒歩4分NARUS(ナルス) 国府店 -
約220ｍ / 徒歩3分クスリのコダマ 上越国府店
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約540ｍ / 徒歩7分業務スーパー 国府店
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約560ｍ / 徒歩7分バリスタカフェ上越国府店
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約560ｍ / 徒歩7分知遊堂上越国府店
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約700ｍ / 徒歩9分ドラッグ・トップス上越加賀町店
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約1,200ｍ / 徒歩15分ガスト 上越店
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約1,450ｍ / 徒歩19分マクドナルド上越店
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約1,150ｍ / 徒歩15分イチコ直江津西店
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約1,450ｍ / 徒歩19分上越市立国府小学校
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約1,190ｍ / 徒歩15分ほっともっと 上越春日山店
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約1,440ｍ / 徒歩18分塚田こども医院
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約1,720ｍ / 徒歩22分新潟県立直江津中等教育学校
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約1,850ｍ / 徒歩24分上越市立水族博物館 うみがたり
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約1,920ｍ / 徒歩24分JR東日本 直江津駅 みどりの窓口
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約1,600ｍ / 徒歩20分ココス 上越春日店
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約2,230ｍ / 徒歩28分上越市立直江津中学校
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約1,980ｍ / 徒歩25分新潟労災病院
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約2,260ｍ / 徒歩29分なおえつ保育園
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約1,970ｍ / 徒歩25分上越市役所
025-512-4833
営業時間：09:00～17:30 / 定休日：毎週 水曜日・日曜日
上越市国府４丁目 新築一戸建て B棟の物件詳細
| 所在地 | 新潟県上越市国府４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
信越本線 「直江津」駅
徒歩26分 妙高はねうまライン 「春日山」駅 徒歩24分 信越本線 「黒井」駅 徒歩67分 |
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| 価格 | 2,888万円 | ||
| 間取り |
4LDK+S(納戸)
LDK 23.5帖 1室 / 洋室 7.5帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / S(納戸) 2.5帖 1室 / S(納戸) 3.0帖 1室 / |
||
| 築年月(築年数) | 2022年 8月(築1年未満) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (東側 公道5.6m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | 景観法/日影制限有 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 即時 |
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有、形式：屋根あり | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 日当たり良好 / オール電化 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 第R03-165号 | 物件番号 | 73946010 |
| 情報公開日 | 2023年3月28日 | 次回更新予定日 | 2023年4月11日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年4月11日 | ||
| 取扱い会社 |
合同会社エールワンクリエイト 〒943-0821 新潟県上越市大字土橋553-3BOX ONE 101 新潟県知事(1)第5520号 公益社団法人全日本不動産協会 公益社団法人不動産保証協会 |
||
025-512-4833
営業時間：09:00～17:30 / 定休日：毎週 水曜日・日曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 建物面積 | 109.49㎡ | 土地面積 | 229.69㎡ |
| 住所 | 新潟県上越市大和２丁目 | ||
| 交通 |
北陸新幹線「上越妙高」駅 徒歩4分
|
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| 建物面積 | 109.30㎡ | 土地面積 | 170.16㎡ |
| 住所 | 新潟県上越市東本町３丁目 | ||
| 交通 |
妙高はねうまライン「高田」駅 徒歩24分 妙高はねうまライン「南高田」駅 徒歩46分 妙高はねうまライン「春日山」駅 徒歩49分 |
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| 間取り | 4LDK+S(納戸) | 築年月(築年数) | 2023年 1月 (建築中) |
| 建物面積 | 107.23㎡ | 土地面積 | 208.11㎡ |
| 住所 | 新潟県上越市大豆２丁目 | ||
| 交通 |
妙高はねうまライン「春日山」駅 徒歩19分 信越本線「直江津」駅 徒歩38分 妙高はねうまライン「高田」駅 徒歩66分 |
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【外観】２台用のカーポート付♪ ３台駐車可能！