一戸建住宅

上越市新光町３丁目の一戸建住宅

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【外観】おしゃれな外観♪

【間取り】１階　間取図

【間取り】1.5階　２階　間取図

【居間・リビング】

【キッチン】

【浴室】

【トイレ】

【発電・温水設備】

【独立洗面台】

【設備】

【その他】

【洋室】

【収納】

【バルコニー】

【設備】

【構造・工法・仕様】

【キッチン】

【玄関】

【前面道路含む現地写真】

【設備】

【洋室】

【収納】

【玄関】

【その他】

価格	4,180万円	交通	妙高はねうまライン「春日山」駅徒歩18分信越本線「直江津」駅徒歩30分信越本線「黒井」駅徒歩58分
間取り	3LDK	所在地	新潟県上越市新光町３丁目
建物面積/坪数	123.16㎡ / 37.25坪	土地面積/坪数	209.91㎡ / 63.49坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

●分譲地内！南道路6.5ｍ　駐車場３台以上♪
●リビングは天井高３ｍ！20帖の大空間♪床暖房完備♪
●シューズクローク！３帖の大きな蔵収納　ウォークインクローゼット有♪

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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025-512-4833

営業時間：09:00～17:30 / 定休日：毎週　水曜日・日曜日

上越市新光町３丁目の一戸建住宅の物件詳細

所在地	新潟県上越市新光町３丁目
交通	妙高はねうまライン「春日山」駅徒歩18分信越本線「直江津」駅徒歩30分信越本線「黒井」駅徒歩58分
価格	4,180万円
間取り	3LDK
築年月(築年数)	2022年 12月(築2年)	主要採光面	南
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (南側公道6.5m 間口12.4m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
その他法令上の制限	景観法/日影制限有
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	完成済み	引渡し	相談
駐車場	空き台数：3台、有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 陽当り良好 / 眺望良好 / ルーフバルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床暖房 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
その他条件
備考	【住宅ローン相談できます】 ○勤続が短い ○年収が少ない ○女性単身・自営業の方でもＯＫ住宅ローンにご不安のある方は「LIXIL不動産ショップ」へお気軽にご相談ください。「他でローンが通らなかった」方もお試しください！ LIXIL不動産ショップでは、お客様のご状況に合わせた・最適な銀行・金融機関選び・住宅ローンの組み方・返済方法など ◎何でも知り尽くした住宅ローンアドバイザーが、一括サポートいたします♪
周辺の学校	上越市立直江津南小学校(約2,300ｍ / 徒歩29分)
建築確認番号		物件番号	88861511
情報公開日	2024年12月12日	次回更新予定日	2024年12月26日
取引条件の有効期限	2024年12月26日
取扱い会社	合同会社エールワンクリエイト〒943-0821 新潟県上越市大字土橋553-3BOX ONE 101 新潟県知事(1)第5520号公益社団法人全日本不動産協会公益社団法人不動産保証協会

情報の見方

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025-512-4833

営業時間：09:00～17:30 / 定休日：毎週　水曜日・日曜日

情報の見方

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。