新築一戸建住宅

土橋新築一戸建て

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【外観】

【間取り】

【居間・リビング】

【和室】

【キッチン】

【設備】

【収納】キッチンカップボード♪

【設備】食洗器♪

【浴室】

【独立洗面台】広々とした洗面室と洗面化粧台♪

【トイレ】

【玄関】シューズボックス完備♪

【その他】シューズボックス♪

【寝室】主寝室

【収納】ウォークインクローゼット♪

【内装】２階ホールには、室内干しが出来ます♪

【バルコニー】広々としたバルコニー♪

【冷暖房・空調設備】全館空調システム　Z空調完備♪

【設備】ＩＨクッキングヒーター♪

【防犯設備】TVモニター付インターホン♪

【洋室】子供部屋

【収納】各個室には、収納がしっかりとあります♪

【駐車場】カーポート付♪　カーポートへ２台　土間コンクリートスペースへ１台　合計３台駐車可能です！！

【前面道路含む現地写真】前面道路は、ゆとりの７ｍ幅員！もちろん除雪道です♪

価格	3,100万円	交通	妙高はねうまライン「高田」駅徒歩23分妙高はねうまライン「春日山」駅徒歩32分妙高はねうまライン「南高田」駅徒歩52分
間取り	3LDK+S(納戸)	所在地	新潟県上越市土橋
建物面積/坪数	112.00㎡ / 33.87坪	土地面積/坪数	190.00㎡ / 57.47坪

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

●土橋分譲地♪道路幅７ｍ！
●全館空調「Z空調」♪
●ウオロク徒歩６分　買物便利♪
◎２台用カーポート付　３台駐車可♪
ご案内はLIXIL不動産ショップにお任せ下さい！

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

025-512-4833

営業時間：09:00～17:30 / 定休日：毎週　水曜日・日曜日

所在地	新潟県上越市土橋
交通	妙高はねうまライン「高田」駅徒歩23分妙高はねうまライン「春日山」駅徒歩32分妙高はねうまライン「南高田」駅徒歩52分
価格	3,100万円
間取り	3LDK+S(納戸) LDK 20.3帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 2室 / S(納戸) 2.5帖 1室 /
築年月(築年数)	2024年 6月(新築)	主要採光面	南
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (東側公道7.0m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
その他法令上の制限	景観法/日影制限有
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	完成済み	引渡し	相談
駐車場	空き台数：3台、有、形式：屋根あり
設備条件	公共下水 / 公営水道 / オール電化 / 対面式キッチン / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
その他条件
備考
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建築確認番号		物件番号	86312686
情報公開日	2024年7月22日	次回更新予定日	2024年8月5日
取引条件の有効期限	2024年8月5日
取扱い会社	合同会社エールワンクリエイト〒943-0821 新潟県上越市大字土橋553-3BOX ONE 101 新潟県知事(1)第5520号公益社団法人全日本不動産協会公益社団法人不動産保証協会

025-512-4833

営業時間：09:00～17:30 / 定休日：毎週　水曜日・日曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。