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新築一戸建住宅
上越市大潟区上小船津浜の新築一戸建住宅
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
●ホームセンターやドラックストアが徒歩10分以内にあり、お買い物に便利な立地♪
●南向き6m道路に面しており、陽当たり良好な4LDK♪
●広々としたお庭スペースはお子様の遊び場や家庭菜園などにもピッタリです♪
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約1,280ｍ / 徒歩16分上越市立大潟町小学校 -
約2,500ｍ / 徒歩32分大潟町中学校
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約40ｍ / 徒歩1分コメリハード&グリーン大潟店
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約420ｍ / 徒歩6分セブンイレブン 上越小船津浜店
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約920ｍ / 徒歩12分ラーメンショップ 大潟店
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約7,340ｍ / 徒歩92分ラーメンショップ 福橋店
025-512-4833
営業時間：09:00～17:30 / 定休日：毎週 水曜日・日曜日
上越市大潟区上小船津浜の新築一戸建住宅の物件詳細
| 所在地 | 新潟県上越市大潟区上小船津浜 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
信越本線 「土底浜」駅
徒歩14分 信越本線 「犀潟」駅 徒歩18分 信越本線 「潟町」駅 徒歩38分 |
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| 価格 | 2,490万円 | ||
| 間取り |
4LDK
|
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| 築年月(築年数) | 2025年 8月(新築) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南東側 公道5.9m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50%/ 100% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 景観法 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 2025年9月下旬予定 |
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 海が近い / 都市ガス / フローリング / バルコニー / ２面バルコニー / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | 大潟町中学校(約2,500ｍ / 徒歩32分) | ||
| 建築確認番号 | 第R06-2684号 | 物件番号 | 97149591 |
| 情報公開日 | 2025年9月8日 | 次回更新予定日 | 2025年9月22日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年9月22日 | ||
| 取扱い会社 |
合同会社エールワンクリエイト 〒943-0821 新潟県上越市大字土橋553-3BOX ONE 101 新潟県知事(1)第5520号 公益社団法人全日本不動産協会 公益社団法人不動産保証協会 |
||
025-512-4833
営業時間：09:00～17:30 / 定休日：毎週 水曜日・日曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 交通 |
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| 交通 |
妙高はねうまライン「春日山」駅 徒歩15分 信越本線「直江津」駅 徒歩30分
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【外観】