中古一戸建住宅

上越市大潟区九戸浜の中古一戸建住宅

1 / 25

【外観】

【間取り】１階　平面図

【間取り】２階　平面図

【居間・リビング】

【キッチン】キッチンはクリナップ製「クリンレディー！」専業メーカーの知恵と技術を集結。キャビネット（内部構造）までステンレスなので、丈夫で長持ちします♪

【浴室】

【キッチン】

【玄関】ゆったりとした玄関

【独立洗面台】

【トイレ】

【駐車場】

【独立洗面台】

【内装】２階　６帖洋室と８帖和室

【駐車場】大きな車庫です。天井も高く、１台なら横幅もスペースに余裕があります♪♪

【その他】ハンドシャワー水栓♪

【和室】２階には、８帖の和室もあります♪

給湯器リモコン　経済的な都市ガス♪　追い焚き機能付き♪♪　

【その他】１階　サンルーム

【外観】

【前面道路含む現地写真】前面道路は、幅員5.8ｍとゆったり！

【周辺】南側は、空き地なので、開放的で陽当たりも良！！

【その他】外部収納付きです♪

【玄関】風除室付きで安心！

【洗面所】トイレの横にも手洗い用の洗面台があります

価格	580万円	交通	信越本線「潟町」駅徒歩8分信越本線「土底浜」駅徒歩29分信越本線「上下浜」駅徒歩36分
間取り	7DK	所在地	新潟県上越市大潟区九戸浜
建物面積/坪数	144.94㎡ / 43.84坪	土地面積/坪数	299.45㎡ / 90.58坪

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

■商談中■
●2015年9月キッチン・浴室などリフォーム済み♪
●キッチン・居間は、床を今風のフローリング等に貼替済み♪
●敷地は、ゆったり約９０坪！

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

025-512-4833

営業時間：09:00～17:30 / 定休日：毎週　水曜日・日曜日

所在地	新潟県上越市大潟区九戸浜
交通	信越本線「潟町」駅徒歩8分信越本線「土底浜」駅徒歩29分信越本線「上下浜」駅徒歩36分
価格	580万円
間取り	7DK
築年月(築年数)	1987年 2月(築36年)	主要採光面
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (東側公道5.8m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
その他法令上の制限	景観法/日影制限有
国土法届出	不要	取引態様	専属専任媒介
現況	空家	引渡し	即時
リフォーム	内装リフォーム:2015年9月
駐車場	空き台数：2台、有
設備条件	浄化槽 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 日当たり良好 / リフォーム / システムキッチン
その他条件
備考
周辺の学校	大潟町中学校(約1,130ｍ / 徒歩15分)
物件番号	72222792
情報公開日	2023年3月28日	次回更新予定日	2023年4月11日
取引条件の有効期限	2023年4月11日
取扱い会社	合同会社エールワンクリエイト〒943-0821 新潟県上越市大字土橋553-3BOX ONE 101 新潟県知事(1)第5520号公益社団法人全日本不動産協会公益社団法人不動産保証協会

025-512-4833

営業時間：09:00～17:30 / 定休日：毎週　水曜日・日曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。