中古一戸建住宅

上越市木田２丁目の中古一戸建住宅

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【外観】●3LDK+WIC♪カーポート付♪３台駐車可能♪

【間取り】●1階間取り図♪

【間取り】●2階間取り図♪

【居間・リビング】【突板】の高級感あるフローリング材です♪LDKは17.5帖♪

【居間・リビング】リビング入口【R型アーチ】がお洒落です♪

【居間・リビング】TV背面は、エコカラット貼り♪♪（デザイン性・調湿性・脱臭性に優れます！）

【居間・リビング】【ペンダントライト】がお洒落なダイニングキッチン♪

【キッチン】アンティーク調のお洒落なキッチン♪天板だけでなく、シンク内も【人造大理石】で統一されています♪

【内装】２階　洋室4.5帖です。取り外し可能な【物干し金物付】で、こちらのお部屋でも室内干しが可能です♪南向きの窓から暖かい日差しを取り入れることが出来るお部屋です！

【キッチン】アンティーク調のお洒落なキッチン♪ペンダントライトがとって素敵です♪

【その他】天板だけでなく、シンク内も【人造大理石】で統一されています♪

【ランドリースペース】２．５帖の広々とした【ランドリールーム】！　24時間365日　お天気や時間を気にすることなく室内干し可能です♪

【庭】外構もバッチリです！！

【寝室】

【浴室】

【独立洗面台】

【設備】食洗機は【深型】です！大容量なので、鍋やフライパン・菜箸なども入っちゃいます♪

【トイレ】トイレは、１階・２階それぞれにあります♪これは【１階トイレ】です。

【トイレ】トイレは、１階・２階それぞれにあります♪これは【２階トイレ】です。

【設備】TVモニター付インターホン♪

【キッチン】【ペンダントライト】と【モザイクタイル】が、とってもお洒落なキッチン♪

【玄関】洋風の大人かわいい玄関です♪

価格	2,580万円	交通	妙高はねうまライン「春日山」駅徒歩20分信越本線「直江津」駅徒歩46分妙高はねうまライン「高田」駅徒歩53分
間取り	3LDK	所在地	新潟県上越市木田２丁目 18-22
建物面積/坪数	92.74㎡ / 28.05坪	土地面積/坪数	192.33㎡ / 58.17坪

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

☆☆LIXIL不動産ショップ☆☆
●木田エリアで3LDKの築浅中古物件が出ました♪♪
●SCL、WIC、パントリーと収納がたっぷりの物件です♪♪
●綺麗な分譲地内♪♪

●前面道路6.5ｍの除雪道なので冬場も安心♪♪

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

025-512-4833

営業時間：09:00～17:30 / 定休日：毎週　水曜日・日曜日

所在地	新潟県上越市木田２丁目 18-22
交通	妙高はねうまライン「春日山」駅徒歩20分信越本線「直江津」駅徒歩46分妙高はねうまライン「高田」駅徒歩53分
価格	2,580万円
間取り	3LDK LDK 17.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 2室 / 洋室 4.5帖 1室 /
築年月(築年数)	2017年 7月(築7年)	主要採光面	北
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (北側公道6.5m 間口12.0m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
その他法令上の制限	景観法
国土法届出	不要	取引態様	一般媒介
現況	居住中	引渡し	相談
リフォーム
駐車場	有、形式：屋根あり
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地
その他条件
備考
周辺の学校
物件番号	89847538
情報公開日	2024年12月9日	次回更新予定日	2024年12月23日
取引条件の有効期限	2024年12月23日
取扱い会社	合同会社エールワンクリエイト〒943-0821 新潟県上越市大字土橋553-3BOX ONE 101 新潟県知事(1)第5520号公益社団法人全日本不動産協会公益社団法人不動産保証協会

025-512-4833

営業時間：09:00～17:30 / 定休日：毎週　水曜日・日曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。