中古一戸建住宅

上越市春日山町１丁目の中古一戸建住宅

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【外観】きれいな外観です♪

【間取り】1階間取り

【間取り】2階間取り

【区画図】

【間取り】基礎

【キッチン】食洗機付きキッチンに新品交換済みです♪

【居間・リビング】15.8帖の明るいLDKです♪

【居間・リビング】ゆったり過ごせる15.8帖のLDK♪

【洋室】1階7.0帖の明るい洋室です♪

【洋室】陽当たり良好なバルコニー付き♪

【和室】フローリングだけでなく、和室もあります♪

【和室】和室があれば客間としても活用できます♪

【洋室】2階6.5帖の洋室♪

【洋室】2階6.0帖の洋室（北側）♪

【洋室】2階6.0帖の洋室（南側）♪

【トイレ】1階トイレ♪

【トイレ】2階トイレ♪

【独立洗面台】新品の洗面化粧台です♪

【浴室】浴室乾燥機付きの浴室です♪

【前面道路含む現地写真】十分な駐車スペースがあります♪

価格	1,838万円	交通	妙高はねうまライン「春日山」駅徒歩22分妙高はねうまライン「高田」駅徒歩53分信越本線「直江津」駅徒歩54分
間取り	5LDK	所在地	新潟県上越市春日山町１丁目
建物面積/坪数	120.07㎡ / 36.32坪	土地面積/坪数	237.95㎡ / 71.97坪

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

●人気の春日小学校・春日中学校区♪
●全居室6帖以上♪
●水回り機器全て新品交換♪

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

025-512-4833

営業時間：09:00～17:30 / 定休日：毎週　水曜日・日曜日

所在地	新潟県上越市春日山町１丁目
交通	妙高はねうまライン「春日山」駅徒歩22分妙高はねうまライン「高田」駅徒歩53分信越本線「直江津」駅徒歩54分
価格	1,838万円
間取り	5LDK LDK 15.8帖 / 洋室 7.0帖 / 和室 6.0帖 / 洋室 6.5帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 6.0帖 /
築年月(築年数)	1987年 8月(築37年)	主要採光面
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
その他法令上の制限	景観法/日影制限有
国土法届出	不要	取引態様	一般媒介
現況	空家	引渡し	即時
リフォーム	内装リフォーム:2024年12月、外装リフォーム:2024年12月
駐車場	空き台数：5台、有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / リフォーム / バルコニー / 電気有 / 収納豊富
その他条件
備考
周辺の学校
物件番号	92251444
情報公開日	2025年3月17日	次回更新予定日	2025年3月31日
取引条件の有効期限	2025年3月31日
取扱い会社	合同会社エールワンクリエイト〒943-0821 新潟県上越市大字土橋553-3BOX ONE 101 新潟県知事(1)第5520号公益社団法人全日本不動産協会公益社団法人不動産保証協会

025-512-4833

営業時間：09:00～17:30 / 定休日：毎週　水曜日・日曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。