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中古一戸建住宅
令和６年新築 新光町【インナーガレージ】一戸建て
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
令和6年新築【インナーガレージ】他３台合計４台駐車可！お洒落＆開放的な吹抜♪
◎新しく開発された分譲地♪東6.5ｍ 北6.3ｍの開放感ある角地♪
◎レクサス・ランクルも格納可能！ビルトインガレージ付♪
●玄関タッチキー♪（カギをバックやポケットに入れたままワンタッチで鍵を開け閉め可能）
●アイランドキッチンには、タッチレス水栓♪食洗機♪カップボード♪パントリー完備♪
●１階に、ファミリークローゼット♪
●寝室にはウォークインクローゼット♪
●Panasonic高性能エアコン４台♪
～キッチン未使用・その他も新築とほぼ同程度の綺麗さです～
◎レクサス・ランクルも格納可能！ビルトインガレージ付♪
●玄関タッチキー♪（カギをバックやポケットに入れたままワンタッチで鍵を開け閉め可能）
●アイランドキッチンには、タッチレス水栓♪食洗機♪カップボード♪パントリー完備♪
●１階に、ファミリークローゼット♪
●寝室にはウォークインクローゼット♪
●Panasonic高性能エアコン４台♪
～キッチン未使用・その他も新築とほぼ同程度の綺麗さです～
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約1,460ｍ / 徒歩19分上越市役所
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約1,420ｍ / 徒歩18分春日山駅
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約2,340ｍ / 徒歩30分上越総合病院
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約2,800ｍ / 徒歩35分イオン 上越店
025-512-4833
営業時間：09:00～17:30 / 定休日：毎週 水曜日・日曜日
令和６年新築 新光町【インナーガレージ】一戸建ての物件詳細
| 所在地 | 新潟県上越市新光町３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
妙高はねうまライン 「春日山」駅
徒歩18分 信越本線 「直江津」駅 徒歩25分 信越本線 「黒井」駅 徒歩56分 |
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| 価格 | 2,790万円 | ||
| 間取り |
3LDK+S(納戸)
LDK 19.7帖 1室 / 洋室 5.4帖 1室 / 洋室 8.6帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / S(納戸) 2.0帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 2024年 6月(築1年未満) | 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (東側 公道6.5m) (北側 公道6.3m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | 景観法/日影制限有 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 居住中 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：4台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / オール電化 / ビルトガレージ / システムキッチン / アイランドキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 浴室１坪以上 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | 上越市立直江津南小学校(約2,180ｍ / 徒歩28分) | ||
| 物件番号 | 93032178 | ||
| 情報公開日 | 2025年4月28日 | 次回更新予定日 | 2025年5月12日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年5月12日 | ||
| 取扱い会社 |
合同会社エールワンクリエイト 〒943-0821 新潟県上越市大字土橋553-3BOX ONE 101 新潟県知事(1)第5520号 公益社団法人全日本不動産協会 公益社団法人不動産保証協会 |
||
025-512-4833
営業時間：09:00～17:30 / 定休日：毎週 水曜日・日曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】外壁は耐久性に優れた「ガリバリュウム鋼板」シックなモノトーンの外観です♪４台まで駐車可能♪角地♪