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中古一戸建住宅
上越市南城町１丁目の中古一戸建住宅
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
■大手町小学校 徒歩12分（890ｍ）♪
■ローソン 徒歩3分（240ｍ）♪
●キッチン・バス・洗面台・トイレ（２箇所）新品
●クロス・フロア材新品
●外壁塗装●屋根葺替●サッシ入替
LIXIL不動産ショップが中古住宅を新築同様にリノベーションして、お届け致します！！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約890ｍ / 徒歩12分上越市立大手町小学校 -
約1,840ｍ / 徒歩23分上越市立城東中学校
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約240ｍ / 徒歩3分ローソン 上越南城町店
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約690ｍ / 徒歩9分セブンイレブン 上越南城店
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約840ｍ / 徒歩11分高田郵便局
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約880ｍ / 徒歩11分イチコ 高田南店
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約980ｍ / 徒歩13分ファミリーマート 上越南新町店
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約990ｍ / 徒歩13分アメリカンドラッグ上越高田店
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約1,120ｍ / 徒歩14分高田公園(高田城跡)
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約1,260ｍ / 徒歩16分スターバックスコーヒー 上越高田城址公園店
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約1,390ｍ / 徒歩18分南高田
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約1,410ｍ / 徒歩18分ウエルシア上越本町店
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約1,450ｍ / 徒歩19分ウエルシア上越今泉店
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約1,540ｍ / 徒歩20分セブンイレブン 上越東城店
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約1,700ｍ / 徒歩22分NARUS(ナルス) 北城店
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約1,900ｍ / 徒歩24分マクドナルド 上越高田店
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約2,100ｍ / 徒歩27分ドラッグ・トップス北城店
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約2,130ｍ / 徒歩27分ほっともっと 上越北城町店
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約2,150ｍ / 徒歩27分高田駅
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約2,380ｍ / 徒歩30分新潟県立中央病院
025-512-4833
営業時間：09:00～17:30 / 定休日：毎週 水曜日・日曜日
上越市南城町１丁目の中古一戸建住宅の物件詳細
| 所在地 | 新潟県上越市南城町１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
妙高はねうまライン 「南高田」駅
徒歩18分 妙高はねうまライン 「高田」駅 徒歩27分 北陸新幹線 「上越妙高」駅 徒歩32分 |
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| 価格 | 1,850万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 19.5帖 / 洋室 8.0帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 5.3帖 / 洋室 4.5帖 / |
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| 築年月(築年数) | 1983年 2月(築42年) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (東側 公道6.8m 間口20.0m) (南側 私道4.0m 間口9.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | 景観法/日影制限有 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | 内装リフォーム:2025年11月完成予定、 外装リフォーム:2025年11月完成予定 | ||
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 陽当り良好 / リフォーム / リノベーション / フローリング / 電気有 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
■大手町小学校 徒歩12分（890ｍ）♪ ■ローソン 徒歩3分（240ｍ）♪ |
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| 周辺の学校 | 上越市立大手町小学校(約890ｍ / 徒歩12分) | ||
| 物件番号 | 96746831 | ||
| 情報公開日 | 2025年8月21日 | 次回更新予定日 | 2025年9月4日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年9月4日 | ||
| 取扱い会社 |
合同会社エールワンクリエイト 〒943-0821 新潟県上越市大字土橋553-3BOX ONE 101 新潟県知事(1)第5520号 公益社団法人全日本不動産協会 公益社団法人不動産保証協会 |
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025-512-4833
営業時間：09:00～17:30 / 定休日：毎週 水曜日・日曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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大豆２丁目 リノベーション戸建【PEACEコレクション】
| 価格 | 1,750 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 1977年 10月 (築47年) |
| 建物面積 | 99.09㎡ | 土地面積 | 181.28㎡ |
| 住所 | 新潟県上越市大豆２丁目 | ||
| 交通 |
妙高はねうまライン「春日山」駅 徒歩19分 信越本線「直江津」駅 徒歩39分 妙高はねうまライン「高田」駅 徒歩65分 |
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【外観】