LIXIL不動産ショップエールワンクリエイト上越中央店

中古一戸建住宅

上越市下門前　【築12年】中古住宅

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外観

【外観】南側の公園が、まるで自宅の「お庭の様に」広がります！

間取り

【間取り】１階　平面図

間取り

【間取り】２階　平面図

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】南側の公園が、まるで自宅の「お庭の様に」広がります！

居間・リビング

【居間・リビング】18.5帖の広々としたＬＤＫ♪南側の大きな窓からは「公園」の景色が広がり開放感を演出します！

居間・リビング

【居間・リビング】18.5帖の広々としたＬＤＫ♪

キッチン

【キッチン】経済的な「都市ガス式」３口コンロ♪食洗機完備♪ハンドシャワー水栓♪

キッチン

【キッチン】ハンドシャワー水栓♪

その他

【その他】食洗機完備♪

浴室

【浴室】1坪タイプの大きなお風呂

発電・温水設備

【発電・温水設備】給湯器リモコン【オートバス】もちろん追い焚き機能付き♪

独立洗面台

【独立洗面台】お洒落な洗面台♪

独立洗面台

【独立洗面台】

トイレ

【トイレ】【新品】Panasonic製　アラウーノに、新品交換してあります♪

ランドリースペース

【ランドリースペース】２階ホールは、南側から太陽の光が差し込み「物干しスペース」として快適にお使いいただけます♪

玄関

【玄関】玄関左側には【インナーガレージ（バイク用）】がございます！！趣味部屋としてもご活用ください！

洋室

【洋室】２階洋室は、８帖と６帖に仕切ることも可能です♪

洋室

【洋室】２階洋室は、８帖と６帖に仕切ることも可能です♪

洋室

【洋室】洋室６帖

その他

【その他】バイク用インナーガレージ♪趣味の空間としてもご利用ください♪

収納

【収納】外部物置もございます！

セキュリティ

【セキュリティ】TVモニター付インターホン完備

駐車場

【駐車場】２台分の奥行のある広々とした駐車場【３～５台駐車可能】

外観 間取り 間取り 前面道路含む現地写真 居間・リビング 居間・リビング キッチン キッチン その他 浴室 発電・温水設備 独立洗面台 独立洗面台 トイレ ランドリースペース 玄関 洋室 洋室 洋室 その他 収納 セキュリティ 駐車場

価格

2,990万円

交通 信越本線 「直江津」駅 徒歩33分
妙高はねうまライン 「春日山」駅 徒歩40分
信越本線 「黒井」駅 徒歩41分
間取り 3LDK 所在地 新潟県上越市下門前
建物面積/坪数 107.64㎡ / 32.56坪 土地面積/坪数 190.48㎡ / 57.61坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

●スーパーや飲食店、コンビニ等が徒歩圏内で毎日の生活にとても便利な立地♪

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    上越レジャーランボウル
  • 小麦工房 ブルックリン 上越店
    約960ｍ / 徒歩12分
    小麦工房 ブルックリン 上越店

025-512-4833

営業時間：09:00～17:30 / 定休日：毎週　水曜日・日曜日

上越市下門前　【築12年】中古住宅の物件詳細

所在地 新潟県上越市下門前
交通 信越本線 「直江津」駅 徒歩33分
妙高はねうまライン 「春日山」駅 徒歩40分
信越本線 「黒井」駅 徒歩41分
価格 2,990万円
間取り 3LDK
LDK 18.5帖 / 洋室 8.0帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 6.0帖 /
築年月(築年数) 2013年 8月(築12年) 主要採光面
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (西側 公道6.8m)
建ぺい率/容積率 60%/ 200% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢 平坦
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
その他法令上の制限 景観法/日影制限有
国土法届出 不要 取引態様 専任媒介
現況 空家 引渡し 即時
リフォーム 内装リフォーム:2025年9月、 外装リフォーム:2025年7月
駐車場 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 陽当り良好 / リフォーム / 電気有 / 食器洗い乾燥機 / 対面式キッチン / 温水洗浄便座 / 浴室１坪以上 / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考
周辺の学校
物件番号 97466397
情報公開日 2025年9月15日 次回更新予定日 2025年9月29日
取引条件の有効期限 2025年9月29日
取扱い会社 合同会社エールワンクリエイト
〒943-0821
新潟県上越市大字土橋553-3BOX ONE 101
新潟県知事(1)第5520号
公益社団法人全日本不動産協会 公益社団法人不動産保証協会

情報の見方

025-512-4833

営業時間：09:00～17:30 / 定休日：毎週　水曜日・日曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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