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中古一戸建住宅
上越市大字三ツ橋の中古一戸建住宅
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
築１５年とは思えない美しさ♪写真では伝わらない良さを現地でご確認ください！
●間取りは3LDK+Sと丁度良い広さの建物です♪
●LDK直結の和室がちょっと横になったり小さいお子様の遊び場としても最適です♪
●小学校にはスクールバスも利用できます♪
●サンルーム付きの建物なので洗濯物も安心して干せます♪
●駐車スペースが４台あります♪（カーポート２台用付）
暮らしやすさを考えた間取りと住環境が魅力の一邸です。
毎日の生活をイメージしながら、ぜひ現地をご覧ください。
ご質問やご相談もお気軽にお問合せください。
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約2,693ｍ / 徒歩34分J-MAX THEATER
025-512-4833
営業時間：09:00～17:30 / 定休日：毎週 水曜日・日曜日
上越市大字三ツ橋の中古一戸建住宅の物件詳細
| 所在地 | 新潟県上越市大字三ツ橋 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
信越本線 「黒井」駅
徒歩42分 信越本線 「直江津」駅 徒歩55分 妙高はねうまライン 「春日山」駅 徒歩55分 |
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| 価格 | 1,800万円 | ||
| 間取り |
3LDK+S(納戸)
LDK 12.0帖 / 洋室 9.0帖 / 洋室 6.0帖 / 和室 6.0帖 / S(納戸) 5.0帖 / |
建物面積 | 94.73㎡ |
| 築年月(築年数) | 2010年 10月(築15年) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (東側 公道5.5m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 100%/ 70% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 197.27㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 居住中 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 有、形式：屋根あり | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 室内洗濯機置場 / フローリング / オール電化 / 電気有 / 照明器具付き / IHクッキングヒーター / 対面式キッチン / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 浴室１坪以上 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 105473126 | ||
| 情報公開日 | 2026年9月11日 | 次回更新予定日 | 2026年9月25日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月25日 | ||
| 取扱い会社 |
合同会社エールワンクリエイト 〒943-0821 新潟県上越市大字土橋553-3BOX ONE 101 新潟県知事(2)第5520号 公益社団法人全日本不動産協会 公益社団法人不動産保証協会 |
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025-512-4833
営業時間：09:00～17:30 / 定休日：毎週 水曜日・日曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】築15年とは思えない美しさです♪