中古一戸建住宅

大潟区下小船津浜 中古住宅

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外観

【外観】築7年なので、とっても綺麗です!!価値ある東南角地!!駐車場も3〜4台!!カーポート付き!!贅沢な【平家ライフ】いかがでしょうか♪

間取り

【間取り】2LDK リビング18帖♪主寝室8帖♪ ランドリースペース3帖!ウォークインクローゼット3帖!シューズクロークも完備!

居間・リビング

【居間・リビング】LDKは18帖 ゆったりと過ごせます!

内装

【内装】築7年で、しかも丁寧に使用してこられたので傷や汚れは最小限です♪

居間・リビング

【居間・リビング】内装は、ピカピカです!

キッチン

【キッチン】タカラスタンダード製 ホーローをふんだんに利用したハイクラスのキッチンです♪シンクの内側も贅沢に人造大理石を使用♪

キッチン

【キッチン】シンクの内側も贅沢に人造大理石を使用♪

浴室

【浴室】

発電・温水設備

【発電・温水設備】エコキュート式オートバス♪ もちろん追い焚きも可能です!

独立洗面台

【独立洗面台】今風のスタイリッシュな洗面台♪

トイレ

【トイレ】壁面収納があります♪

設備

【設備】

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】価値ある「東南角地」道路は上越市道♪もちろん除雪道! 幅員7m以上で、広々とした理想的な公道です! で

玄関

【玄関】シューズクロークとシューズBOXの「二刀流」です♪

洋室

【洋室】

収納

【収納】

ランドリースペース

【ランドリースペース】

玄関

【玄関】夏、玄関を開けた瞬間から涼しい。 冬、廊下も脱衣所もあたたかい。 【Z空調】なら家中どこにいても快適♪上越の暑い夏も、寒い冬も、一年を通して心地よく暮らせる住まいです。

冷暖房・空調設備

【冷暖房・空調設備】夏、玄関を開けた瞬間から涼しい。 冬、廊下も脱衣所もあたたかい。 【Z空調】なら家中どこにいても快適♪上越の暑い夏も、寒い冬も、一年を通して心地よく暮らせる住まいです。

キッチン

【キッチン】

収納

【収納】タカラスタンダード製の「備付カップボード」

駐車場

【駐車場】3〜4台駐車可能です♪この様にハイエースなどのミニバンもらくらく駐車できるスペースがあります!

外観 間取り 居間・リビング 内装 居間・リビング キッチン キッチン 浴室 発電・温水設備 独立洗面台 トイレ 設備 前面道路含む現地写真 玄関 洋室 収納 ランドリースペース 玄関 冷暖房・空調設備 キッチン 収納 駐車場

価格

2,280万円

交通 信越本線 「土底浜」駅 徒歩8分
信越本線 「犀潟」駅 徒歩27分
信越本線 「潟町」駅 徒歩31分
間取り 2LDK+S(納戸) 所在地 新潟県上越市大潟区下小船津浜
建物面積/坪数 85.29㎡ / 25.8坪 土地面積/坪数 332.48㎡ / 100.57坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

【憧れの平家】ピカピカ築7年!!3台駐車場♪LDK18帖!WIC!東南角地

⚫︎ウェルシア上越大潟店すぐ(徒歩3分)の便利な立地です!
⚫︎NARUS(ナルス) 大潟SC店やコメリハード&グリーン大潟店も近く、お買い物もラクラク♪

⚫︎東南角地で、道路も6m以上と広々!!

【憧れの平家×Z空調】玄関から家中涼しい♪築7年・東南角地の美邸です!〜ご内見は、いつでもLIXIL不動産ショップまで!ご連絡ください〜

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設(11件)

  • ウエルシア上越大潟店
    約200m / 徒歩3分
    ウエルシア上越大潟店
  • NARUS(ナルス) 大潟SC店
    約1,400m / 徒歩18分
    NARUS(ナルス) 大潟SC店
  • ウオロク くびき店
    約5,500m / 徒歩69分
    ウオロク くびき店
  • 上越市立大潟町小学校
    約640m / 徒歩8分
    上越市立大潟町小学校
  • 大潟町中学校
    約1,900m / 徒歩24分
    大潟町中学校
  • ラーメンショップ 大潟店
    約320m / 徒歩4分
    ラーメンショップ 大潟店
  • セブンイレブン 上越小船津浜店
    約600m / 徒歩8分
    セブンイレブン 上越小船津浜店
  • コメリハード&グリーン大潟店
    約880m / 徒歩11分
    コメリハード&グリーン大潟店
  • ごっつお屋とくっと 大潟店
    約240m / 徒歩3分
    ごっつお屋とくっと 大潟店
  • さいがた医療センター(独立行政法人国立病院機構)
    約2,270m / 徒歩29分
    さいがた医療センター(独立行政法人国立病院機構)
  • 上越信用金庫大潟支店
    約740m / 徒歩10分
    上越信用金庫大潟支店

営業時間:09:00~17:30 / 定休日:毎週 水曜日・日曜日

大潟区下小船津浜 中古住宅の物件詳細

所在地 新潟県上越市大潟区下小船津浜
交通 信越本線 「土底浜」駅 徒歩8分
信越本線 「犀潟」駅 徒歩27分
信越本線 「潟町」駅 徒歩31分
価格 2,280万円
間取り 2LDK+S(納戸)
LDK 18.0帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / S(納戸) 3.0帖 2室 /
建物面積 85.29㎡
築年月(築年数) 2018年 10月(築7年) 主要採光面
建物構造 木造 階数 1階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 二方 (南側 公道 間口7.0m) (東側 公道 間口7.0m)
建ぺい率/容積率 50%/ 100%
土地権利 所有権 土地面積 332.48㎡
地目 宅地 地勢 平坦
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 一般媒介
現況 居住中 引渡し 相談
リフォーム
駐車場 空き台数:3台 、 有、形式:屋根あり
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 電気有
その他条件
備考
周辺の学校 大潟町中学校(約1,900m / 徒歩24分)
物件番号 106634130
情報公開日 2026年8月16日 次回更新予定日 2026年8月30日
取引条件の有効期限 2026年8月30日
取扱い会社 合同会社エールワンクリエイト
〒943-0821
新潟県上越市大字土橋553-3BOX ONE 101
新潟県知事(2)第5520号
公益社団法人全日本不動産協会 公益社団法人不動産保証協会

情報の見方

営業時間:09:00~17:30 / 定休日:毎週 水曜日・日曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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