中古マンション

フォルテヒルズ春日山

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【外観】高級感ある外観！

【間取り】両面バルコニーのため、開放感！風通し！抜群です♪

【居間・リビング】

【キッチン】

【居間・リビング】

【キッチン】

【展望】

【浴室】

【独立洗面台】

【トイレ】

【設備】

【和室】

【バルコニー】

【共有部分】

【洋室】

【収納】

【収納】ホールには、大きな収納があります

【玄関】

【ロビー】

【設備】

【その他】

【エントランス】

価格	2,180万円	交通	妙高はねうまライン「春日山」駅徒歩10分信越本線「直江津」駅徒歩49分妙高はねうまライン「高田」駅徒歩44分
間取り	3LDK	所在地	新潟県上越市木田１丁目
専有面積	80.10㎡	築年月(築年数)	2004年 11月 (築17年)

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

●高層階８階　妙高山がリビングから一望♪♪
●両面バルコニーのため、通風・採光・眺望に優れています！
●春日山駅　徒歩１０分♪
●上越市役所　徒歩８分（670ｍ）好立地

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

025-512-4833

営業時間：09:00～17:30 / 定休日：毎週　水曜日・日曜日

所在地	新潟県上越市木田１丁目
交通	妙高はねうまライン「春日山」駅徒歩10分信越本線「直江津」駅徒歩49分妙高はねうまライン「高田」駅徒歩44分
価格	2,180万円	管理費	6,900円
修繕積立金	10,900円	修繕積立基金
所在階/階数	8階 / 9階建	築年月(築年数)	2004年 11月(築17年)
専有面積	80.10㎡	バルコニー面積	24.88㎡
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	主要採光面	南
間取り	3LDK LDK 16.4帖 1室 / 洋室 7.1帖 1室 / 洋室 6.4帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 /
リフォーム	内装リフォーム:2022年5月
引渡し	即時
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理人：巡回、管理組合：有、管理会社：（株）合人社計画研究�
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
土地の権利形態
駐車場	空有、月額料金：5,000円(税込)
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / ペット相談 / ペット飼育可 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / コンロ３口
その他条件	CATV月:880円
備考
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取引態様	専属専任媒介	物件番号	69202751
情報公開日	2022年6月23日	次回更新予定日	2022年7月7日
取扱い会社	合同会社エールワンクリエイト〒943-0821 新潟県上越市大字土橋553-3BOX ONE 101 新潟県知事(1)第5520号公益社団法人全日本不動産協会公益社団法人不動産保証協会

025-512-4833

営業時間：09:00～17:30 / 定休日：毎週　水曜日・日曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。