中古マンション

コンフォートウエストヒル801号

1 / 30

外観

【外観】10階建 タイル貼りのスタイリッシュな外観!ショッピングセンター、銀行、コンビニエンスストア、駅、医療機関など、生活に必要な利便施設が「徒歩圏内」に全て揃っています♪

間取り

【間取り】3LDK 72.60㎡ ちょうどいい大きさの使い勝手の良い間取り♪

居間・リビング

【居間・リビング】見晴らしの良い約14.8帖 LDK!太陽高度の低い冬には、南向きのバルコニーから陽光が燦々と差し込みます♪(午前9時台に撮影)

展望

【展望】上越市の街並みを遮ることなく一望!妙高連邦もバッチリ楽しめます♪

居間・リビング

【居間・リビング】太陽高度の低い冬には、南向きのバルコニーから陽光が燦々と差し込みます♪(午前9時台に撮影)リビングはまるで「陽だまり」の様です!

その他

【その他】広々とした明るいリビング♪バルコニーは真南方向なので、一日中明るい陽射しが差し込みます!

キッチン

【キッチン】IHクッキングヒーター♪人造大理石天板の使い勝手が良いキッチン♪コンディションは良好です!

キッチン

【キッチン】IHクッキングヒーター♪人造大理石天板の使い勝手が良いキッチン♪コンディションは良好です!

その他

【その他】3口タイプIHクッキングヒーター! 火を使わないのでクリーンかつ安心・安全です♪

浴室

【浴室】浴室換気暖房乾燥機付き♪水はけの良いカラリ床♪入口の段差はありません!低床で、浴槽またぎは450mmですので、年配の方にも使い勝手の良い浴室です!

浴室

【浴室】給湯器リモコンです♪もちろん追い焚き機能付です!

浴室換気暖房乾燥機♪カビの悩みもなく、雨の日は衣類乾燥、冬は暖房ができ、快適なバスライフを1年中お楽しみいただけます!

独立洗面台

【独立洗面台】ハンドシャワー付 洗面台

独立洗面台

【独立洗面台】水栓は伸びるタイプですので、洗髪もラクラク出来ます♪

トイレ

【トイレ】ウォシュレット完備♪

その他

【その他】トイレリモコン

洋室

【洋室】約7帖のゆとりある主寝室です♪

洋室

【洋室】約7帖のゆとりある主寝室です♪

収納

【収納】約7帖 主寝室 クローゼット完備♪

和室

【和室】和室は6帖あります♪1間の押入付です!

収納

【収納】和室には、一間大きさの収納があります♪

玄関

【玄関】重厚感あるお洒落な玄関♪

その他

【その他】戸建風の専用ポーチがあり、プライバシーにも配慮されています♪

外観

【外観】敷地内に駐車場があります♪

共有部分

【共有部分】重厚感のあるエントランス!

ロビー

【ロビー】優雅なロビー♪

トランクルームが1住戸に1区画付いています!季節のタイヤを保管できます♪

玄関

【玄関】下足入完備♪

展望

【展望】洋室7帖(主寝室)からの眺望です!海も山も一望できます♪

共有部分

【共有部分】ホテルライクな「内廊下仕様」なので、雪や雨が吹き込んでくる心配はありません!冬も安心です♪

外観 間取り 居間・リビング 展望 居間・リビング その他 キッチン キッチン その他 浴室 浴室 独立洗面台 独立洗面台 トイレ その他 洋室 洋室 収納 和室 収納 玄関 その他 外観 共有部分 ロビー 玄関 展望 共有部分

価格

2,250万円

交通 信越本線 「直江津」駅 徒歩11分
妙高はねうまライン 「春日山」駅 徒歩38分
信越本線 「黒井」駅 徒歩48分
間取り 3LDK 所在地 新潟県上越市西本町3丁目 4-28
専有面積 72.60㎡ 築年月(築年数) 2003年 7月 (築20年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

×

セールスポイント

●高層階8階 角住戸につき眺望良好!海・妙高山・直江津の街並みをパノラマ眺望♪
●コンディション良好!ちょど良いサイズの3LDK♪
●無印良品や第四北越銀行まで徒歩3分(240m)♪
~予約制にてご案内のご連絡受付中です!!LIXIL不動産ショップ~

◎オートロック♪宅配ボックス♪トランクルーム♪
◎浴室換気暖房乾燥機♪追い焚き機能付オートバス♪ペアガラス♪
◎ホテルライクな「内廊下仕様」なので、冬も安心!
■南向きで陽当たり良好♪
■戸建の様な独立感がある専用ポーチが魅力!
■ペット相談可!ワンちゃん・猫ちゃんと一緒に住めます♪

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設(20件)

  • 無印良品 直江津店
    約320m / 徒歩4分
    無印良品 直江津店
  • 第四北越銀行 直江津西支店
    約230m / 徒歩3分
    第四北越銀行 直江津西支店
  • セブンイレブン 上越五智1丁目店
    約450m / 徒歩6分
    セブンイレブン 上越五智1丁目店
  • セリア上越五智店
    約260m / 徒歩4分
    セリア上越五智店
  • 新潟県立直江津中等教育学校
    約150m / 徒歩2分
    新潟県立直江津中等教育学校
  • 上越市立直江津南小学校
    約950m / 徒歩12分
    上越市立直江津南小学校
  • 上越市立直江津中学校
    約320m / 徒歩4分
    上越市立直江津中学校
  • スターバックスコーヒー 直江津店
    約410m / 徒歩6分
    スターバックスコーヒー 直江津店
  • イチコ直江津西店
    約590m / 徒歩8分
    イチコ直江津西店
  • JR東日本 直江津駅 みどりの窓口
    約880m / 徒歩11分
    JR東日本 直江津駅 みどりの窓口
  • 藤原医院
    約530m / 徒歩7分
    藤原医院
  • 上越市立水族博物館 うみがたり
    約480m / 徒歩6分
    上越市立水族博物館 うみがたり
  • なおえつ保育園
    約520m / 徒歩7分
    なおえつ保育園
  • 直江津駅前郵便局
    約810m / 徒歩11分
    直江津駅前郵便局
  • ガスト 上越店
    約1,380m / 徒歩18分
    ガスト 上越店
  • 塚田こども医院
    約1,430m / 徒歩18分
    塚田こども医院
  • マクドナルド上越店
    約1,500m / 徒歩19分
    マクドナルド上越店
  • トラットリア ラ・ペントラッチャ
    約2,650m / 徒歩34分
    トラットリア ラ・ペントラッチャ
  • 小麦工房 ブルックリン 上越店
    約2,460m / 徒歩31分
    小麦工房 ブルックリン 上越店
  • バリスタカフェ上越国府店
    約2,114m / 徒歩27分
    バリスタカフェ上越国府店

営業時間:09:00~17:30 / 定休日:毎週 水曜日・日曜日

コンフォートウエストヒル801号の物件詳細

所在地 新潟県上越市西本町3丁目 4-28
交通 信越本線 「直江津」駅 徒歩11分
妙高はねうまライン 「春日山」駅 徒歩38分
信越本線 「黒井」駅 徒歩48分
価格 2,250万円 管理費 7,000円
修繕積立金 11,000円 修繕積立基金
所在階/階数 8階 / 10階建 築年月(築年数) 2003年 7月(築20年)
専有面積 72.60㎡ バルコニー面積 19.42㎡
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC) 主要採光面
間取り 3LDK
LDK 14.7帖 1室 / 洋室 7.0帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 5.0帖 1室 /
リフォーム
引渡し 即時
管理 管理形態:管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態:巡回、 管理組合:有、 管理会社:日本管財株式会社
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
土地の権利形態
駐車場 空有、月額料金:5,000円(税込)
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 外観タイル張り / 宅配ボックス / ペット相談 / ペット飼育可 / 日当たり良好 / 2面バルコニー / 対面式キッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
その他条件 トランクルーム使用料月:500円 ケーブルテレビ視聴料月:1,683円
備考 【住宅ローン相談できます】

○勤続が短い
○年収が少ない
○女性単身・自営業の方でもOK

住宅ローンにご不安のある方は「LIXIL不動産ショップ」へお気軽にご相談ください。
他社で断られた方もお試しください!

LIXIL不動産ショップでは、お客様のご状況に合わせた
・最適な銀行・金融機関選び
・住宅ローンの組み方
・返済方法など

◎何でも知り尽くした住宅ローンアドバイザーが、一括サポートいたします♪
周辺の学校 上越市立直江津南小学校(約950m / 徒歩12分)
取引態様 仲介 物件番号 84294528
情報公開日 2024年6月20日 次回更新予定日 2024年7月4日
取引条件の有効期限 2024年7月4日
取扱い会社 合同会社エールワンクリエイト
〒943-0821
新潟県上越市大字土橋553-3BOX ONE 101
新潟県知事(1)第5520号
公益社団法人全日本不動産協会 公益社団法人不動産保証協会

情報の見方

営業時間:09:00~17:30 / 定休日:毎週 水曜日・日曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
×