売地
上越市下門前の売地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
●人気の有田小学校区（徒歩12分）♪
●幅員6.2ｍ 公道（上越市道 除雪道）に面す♪
●約80坪のゆったりサイズ♪地型の良い整形地♪
●間口約14.1ｍと広々♪
●スーパーや飲食店が徒歩圏内で生活利便性◎！
●上越ICやバイパスもアクセス良好でお出かけに便利です♪
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約180ｍ / 徒歩3分スターバックスコーヒー 上越店 -
約350ｍ / 徒歩5分イオン下門前店
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約950ｍ / 徒歩12分上越市立有田小学校
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約2,070ｍ / 徒歩26分上越市立直江津東中学校
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約830ｍ / 徒歩11分イオン 上越店
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約160ｍ / 徒歩2分ホテル門前の湯
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約330ｍ / 徒歩5分無添 くら寿司 上越店
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約410ｍ / 徒歩6分幸楽苑 上越店
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約410ｍ / 徒歩6分SUPER SPORTS XEBIO(スーパースポーツゼビオ) 上越店
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約260ｍ / 徒歩4分麺屋 あごすけ
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約410ｍ / 徒歩6分スーパーセンタームサシ 上越店
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約600ｍ / 徒歩8分リージョンプラザ上越 レジャープール
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約680ｍ / 徒歩9分ナルスインター店
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約740ｍ / 徒歩10分ローソン 上越下門前店
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約760ｍ / 徒歩10分サイゼリヤ イオン上越店
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約970ｍ / 徒歩13分七福の湯 上越店
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約810ｍ / 徒歩11分クスリのアオキ 藤野新田店
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約850ｍ / 徒歩11分ドラッグ・トップス三田店
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約850ｍ / 徒歩11分小麦工房 ブルックリン 上越店
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約940ｍ / 徒歩12分ニトリ上越店
025-512-4833
営業時間：09:00～17:30 / 定休日：毎週 水曜日・日曜日
上越市下門前の売地の物件詳細
| 所在地 | 新潟県上越市下門前 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
妙高はねうまライン 「春日山」駅
徒歩37分 信越本線 「直江津」駅 徒歩38分 信越本線 「黒井」駅 徒歩46分 |
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| 価格 | 1,600万円 | 坪単価 | 19.96万円 |
| 土地面積 | 265.00㎡ | 建築条件 | |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (東側 公道6.2m 間口14.1m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | 景観法 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | 陽当り良好 / 自由設計対応 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 94747613 | ||
| 情報公開日 | 2025年6月10日 | 次回更新予定日 | 2025年6月24日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年6月24日 | ||
| 取扱い会社 |
合同会社エールワンクリエイト 〒943-0821 新潟県上越市大字土橋553-3BOX ONE 101 新潟県知事(1)第5520号 公益社団法人全日本不動産協会 公益社団法人不動産保証協会 |
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025-512-4833
営業時間：09:00～17:30 / 定休日：毎週 水曜日・日曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 新潟県上越市春日新田１丁目 | ||
| 交通 |
信越本線「直江津」駅 徒歩16分 信越本線「黒井」駅 徒歩34分 妙高はねうまライン「春日山」駅 徒歩45分 |
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| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 新潟県上越市大字寺町 | ||
| 交通 |
北陸新幹線「上越妙高」駅 徒歩20分 妙高はねうまライン「北新井」駅 徒歩25分
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【外観】