売地

子安　土地

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【外観】現地土地写真

【土地図】土地図

【前面道路含む現地写真】前面道路を含む現地写真

価格	1,600万円	交通	妙高はねうまライン「高田」駅徒歩50分妙高はねうまライン「南高田」駅徒歩52分北陸新幹線「上越妙高」駅徒歩64分
土地面積/坪数	381.55㎡ / 115.41坪	所在地	新潟県上越市子安
建ぺい率	60%	容積率	200%

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

●建築条件なし♪
●暮らしやすさ自慢の子安
●生活利便良好な立地♪
●前面道路約7.0ｍ（除雪道）♪

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

025-512-4833

営業時間：09:00～17:30 / 定休日：毎週　水曜日・日曜日

所在地	新潟県上越市子安
交通	妙高はねうまライン「高田」駅徒歩50分妙高はねうまライン「南高田」駅徒歩52分北陸新幹線「上越妙高」駅徒歩64分
価格	1,600万円	坪単価	13.86万円
土地面積	381.55㎡	建築条件
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	60%/ 200%
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (北側公道7.0m)
地目	宅地	地勢
土地の権利形態		開発面積
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
その他法令上の制限	景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/都市再生特別地区
国土法届出	不要	取引態様	一般媒介
現況	更地	引渡し	即時
設備条件
その他条件
備考
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物件番号	105487007
情報公開日	2026年9月10日	次回更新予定日	2026年9月24日
取引条件の有効期限	2026年9月24日
取扱い会社	合同会社エールワンクリエイト〒943-0821 新潟県上越市大字土橋553-3BOX ONE 101 新潟県知事(2)第5520号公益社団法人全日本不動産協会公益社団法人不動産保証協会

025-512-4833

営業時間：09:00～17:30 / 定休日：毎週　水曜日・日曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

売地

価格	1,470 万円
土地面積	973.14㎡	建築条件
土地坪数	294.37坪	坪単価	4.99万円
建ぺい率	60%	容積率	200%
住所	新潟県上越市大字寺町
交通	北陸新幹線「上越妙高」駅徒歩20分妙高はねうまライン「北新井」駅徒歩25分

売地