売地
幸町 土地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
約82.91坪のゆとりある敷地！開放感のある幸町の住宅用地♪
広々とした敷地を活かして、ゆとりある住まいはもちろん、複数台の駐車スペースやお庭など、幅広いプランをご検討いただけます。
お庭のある家、家族が集まる広々としたLDK、ゆとりある駐車スペースなど、ご家族それぞれの暮らし方に合わせた住まいづくりが楽しめる土地です。
「この土地ならどんな家が建てられる？」という段階から、建物プランも含めてご相談・ご提案いたします。お気軽にお問い合わせください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
025-512-4833
営業時間：09:00～17:30 / 定休日：毎週 水曜日・日曜日
幸町 土地の物件詳細
| 所在地 | 新潟県上越市幸町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
妙高はねうまライン 「高田」駅
徒歩13分 妙高はねうまライン 「南高田」駅 徒歩38分 妙高はねうまライン 「春日山」駅 徒歩43分 |
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| 価格 | 950万円 | 坪単価 | 11.46万円 |
| 土地面積 | 274.09㎡ | 建築条件 | |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (南側 公道4.2m) (西側 公道11.0m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 即時 |
| 設備条件 | 陽当り良好 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
所在地：上越市幸町 土地面積：約82.91坪 用途地域：第一種住居地域 建ぺい率：60％ 容積率：200％ |
||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 106948427 | ||
| 情報公開日 | 2026年8月28日 | 次回更新予定日 | 2026年9月11日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月11日 | ||
| 取扱い会社 |
合同会社エールワンクリエイト 〒943-0821 新潟県上越市大字土橋553-3BOX ONE 101 新潟県知事(2)第5520号 公益社団法人全日本不動産協会 公益社団法人不動産保証協会 |
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025-512-4833
営業時間：09:00～17:30 / 定休日：毎週 水曜日・日曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 交通 |
信越本線「直江津」駅 徒歩17分 信越本線「黒井」駅 徒歩35分 妙高はねうまライン「春日山」駅 徒歩45分 |
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| 住所 | 新潟県上越市東城町３丁目 | ||
| 交通 |
妙高はねうまライン「高田」駅 徒歩30分 妙高はねうまライン「南高田」駅 徒歩31分 北陸新幹線「上越妙高」駅 徒歩45分 |
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| 住所 | 新潟県上越市大字上源入 | ||
| 交通 |
信越本線「直江津」駅 徒歩36分
|
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【外観】