新築一戸建住宅

国府2丁目 新築一戸建て 2号棟

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外観

【外観】【2号棟】全5区画の分譲地に建設中♪まもなく完成します!南向きにつき、陽当たり良好です♪

間取り

【間取り】【2号棟】1階間取り:LDK広々17.66帖♪畳敷の洋室は来客時に便利です♪

間取り

【間取り】【2号棟】2階間取り:屋根付きバルコニーで雨の日でもお洗濯が干せます♪

区画図

【区画図】2号棟 2,290万円

居間・リビング

【居間・リビング】約17.66帖 広々としたLDK♪南向きで陽当たり良好!6帖の隣接和室の引戸を開けると、約23.66帖の大空間を演出できます♪

キッチン

【キッチン】対面カウンターキッチン♪食洗器付!IHクッキングヒーター♪浄水器内蔵ハンドシャワー水栓!オール引き出し式の使い勝手の良いキッチンです!

浴室

【浴室】同シリーズ施工例

洗面所

【洗面所】約3帖の広々とした洗面室!可動式の収納棚がとっても便利です♪タオル類や洗剤・柔軟剤など、工夫次第で様々なものを収納出来ます!

トイレ

【トイレ】同シリーズ施工例

洋室

【洋室】同シリーズ施工例

和室

【和室】同シリーズ施工例

収納

【収納】同シリーズ施工例

玄関

【玄関】大容量のシューズボックス完備♪

バルコニー

【バルコニー】南向きの大きなバルコニーは、屋根付き♪約4帖で、ちょっとした1部屋分の広さがあります!

駐車場

【駐車場】広々とした駐車場!ミニバンでも3台はラクラク駐車できるスペースがあります♪

【ベタ基礎】 家の荷重を基礎全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性に優れます♪♪

【玄関電子錠】 鍵を取り出さなくても、ICチップやスマホ等で簡単に開け閉めできる玄関電子錠!

設備

【設備】【食器洗い乾燥機】節水できてエコ、清潔でお手入れ簡単な食器洗い乾燥機、強力な洗浄能力で家事を軽減します!

【Low-Eペアガラス】 夏の熱気をカットし、冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス!

その他

【その他】【35年保証制度】 定期的な有償メンテナス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長35年保証を行います!

外観

【外観】

収納

【収納】キッチンには、カップボード(食器棚)とパントリーを完備♪収納豊富なキッチンです!

外観 間取り 間取り 区画図 居間・リビング キッチン 浴室 洗面所 トイレ 洋室 和室 収納 玄関 バルコニー 駐車場 設備 その他 外観 収納

価格

2,290万円

交通 妙高はねうまライン 「春日山」駅 徒歩34分
信越本線 「直江津」駅 徒歩37分
日本海ひすいライン 「谷浜」駅 徒歩63分
間取り 4LDK 所在地 新潟県上越市国府2丁目
建物面積/坪数 107.64㎡ / 32.56坪 土地面積/坪数 258.08㎡ / 78.06坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

×

セールスポイント

●敷地なんと78坪超!ゆとりの広さのお庭で休日にはバーベキューも楽しめます♪
●屋根付きバルコニーは洗濯物干しに重宝します♪
●1階洗面所に加えて、2階にも洗面付き。トイレも各階にあります♪

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    イオン 上越店

営業時間:09:00~17:30 / 定休日:毎週 水曜日・日曜日

国府2丁目 新築一戸建て 2号棟の物件詳細

所在地 新潟県上越市国府2丁目
交通 妙高はねうまライン 「春日山」駅 徒歩34分
信越本線 「直江津」駅 徒歩37分
日本海ひすいライン 「谷浜」駅 徒歩63分
価格 2,290万円
間取り 4LDK
LDK 17.6帖 / 和室 6.0帖 / 洋室 8.0帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 6.0帖 /
築年月(築年数) 2024年 1月(建築中) 主要採光面
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況
建ぺい率/容積率 60%/ 200% 土地権利 所有権
地目 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
その他法令上の制限 景観法/日影制限有
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 未完成 引渡し 相談
駐車場
設備条件 フローリング / バルコニー / オール電化 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考
周辺の学校
建築確認番号 第R05-0343号 物件番号 82684927
情報公開日 2024年2月19日 次回更新予定日 2024年3月4日
取引条件の有効期限 2024年3月4日
取扱い会社 合同会社エールワンクリエイト
〒943-0821
新潟県上越市大字土橋553-3BOX ONE 101
新潟県知事(1)第5520号
公益社団法人全日本不動産協会 公益社団法人不動産保証協会

情報の見方

営業時間:09:00~17:30 / 定休日:毎週 水曜日・日曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
×

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妙高はねうまライン春日山」駅 徒歩34分

信越本線直江津」駅 徒歩37分

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