中古一戸建住宅

上越市南城町１丁目の中古一戸建住宅

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【外観】

【間取り】

【前面道路含む現地写真】

【外観】

価格	850万円	交通	妙高はねうまライン「南高田」駅徒歩18分妙高はねうまライン「高田」駅徒歩27分北陸新幹線「上越妙高」駅徒歩32分
間取り	5DK	所在地	新潟県上越市南城町１丁目
建物面積/坪数	140.77㎡ / 42.58坪	土地面積/坪数	207.29㎡ / 62.7坪

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

■東南角地♪
■前面道路幅員6.8ｍ♪
■高田城址公園徒歩圏内♪

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

025-512-4833

営業時間：09:00～17:30 / 定休日：毎週　水曜日・日曜日

所在地	新潟県上越市南城町１丁目
交通	妙高はねうまライン「南高田」駅徒歩18分妙高はねうまライン「高田」駅徒歩27分北陸新幹線「上越妙高」駅徒歩32分
価格	850万円
間取り	5DK
築年月(築年数)	1983年 2月(築42年)	主要採光面
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	角地 (東側公道6.8m 間口20.0m) (南側私道4.0m 間口9.0m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
その他法令上の制限	景観法/日影制限有
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	空家	引渡し	相談
リフォーム
駐車場	空き台数：1台、有
設備条件	公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 陽当り良好 / 電気有
その他条件
備考
周辺の学校	上越市立大手町小学校(約890ｍ / 徒歩12分)
物件番号	96810471
情報公開日	2025年8月21日	次回更新予定日	2025年9月1日
取引条件の有効期限	2025年9月1日
取扱い会社	合同会社エールワンクリエイト〒943-0821 新潟県上越市大字土橋553-3BOX ONE 101 新潟県知事(1)第5520号公益社団法人全日本不動産協会公益社団法人不動産保証協会

025-512-4833

営業時間：09:00～17:30 / 定休日：毎週　水曜日・日曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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